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经开区一楼盘涉嫌无证销售,还公开认筹!这种房你敢买?!

admin 2018-3-20 21:55

买房是大事

选房难

选对房更难!

在买房路上

为了能够找到适合自己的房源

很多临沂人都在努力奋战着

过程中各种因素都要考虑到

其中五证是否齐全就占据了重要位置

但是如果楼盘没有预售证

却公然卖房

你敢买吗?

交一万抵两万?

却不透露房子具体价格

        近日,临沂市民顾先生向记者反映,位于临沂市经济开发区长安路与海关路交会处东北角的海博长安府,没有预售证违规售卖,该楼盘目前没有房源,售楼人员称若要购房可以选择交一万抵两万的认筹方式。

        据顾先生介绍,今年2月份,他在海博长安府楼盘看房时,售楼中心人员告诉顾先生,海博长安府现有房源都已售罄,新建楼盘正在搞“交1万抵2万”认筹活动。

        顾先生表示,在询问房屋具体价格时,售楼人员并未告诉他具体价格,顾先生说:“按照开发商这个套路,岂不是认筹的人越多,开盘时开出的均价就越高,所谓的优惠就被开发商吞食了,上当受骗的还是我们这些消费者。”

        海博长安府新建楼房 并不在预售范围内

        3月初,记者以购房人的身份,来到了位于临沂市经济开发区长安路与海关路交会处东北角的海博长安府楼盘。在楼房沙盘模型中,记者注意到该项目1号楼—11号楼、13号楼均标有“售罄”的字样。售楼人员告诉记者,标有“售罄”字样的楼盘都已没有房源,现在可以参与“交一万抵两万”认筹活动。

        记者通过临沂市房产和住房保障局官方网站查询到,海博长安府项目在预售范围内的楼房均已售罄,其他新建楼房并未查阅到在预售范围中。

(红线标注的范围为暂未预售区域)

        售楼人员又矢口否认 交一万抵两万的活动

        3月7日,记者致电海博长安府售楼中心,表明身份后,再次询问关于“交一万抵两万”认筹活动时,售楼人员直接矢口否认,“我们不存在该情况,自2017年开展该活动后,今年就没有再搞过。”

        3月8日,记者再次前往海博长安府售楼中心,该售楼中心保安告诉记者,现在楼盘还是以认筹方式选房,每天都来好多人看房。在售楼中心,记者注意到售楼人员显得格外谨慎,见有来客不再主动上前搭话。

        公开资料显示,临沂市经济开发区海博长安府项目由临沂海博置业有限公司开发建设。此前,该项目曾因存诸多问题被省里点名通报。

        2017年10月16日至26日,省住建厅派出3个暗访督查组对临沂潍坊、枣庄等11个市的房屋市政工程施工安全生产情况进行了暗访督查。

其中,临沂市经济开发区海博长安府项目因存在诸多问题被点名通报。项目存在6个方面问题:

◆ 一是在项目正常施工期间,项目经理不在现场带班生产;

◆ 二是模板支撑架未设置纵横向扫地杆,纵横向水平杆设置不足,立杆自由端严重超长;

◆ 三是悬挑脚手架拉结点严重不足且未设置卸荷钢丝绳,底部封闭不到位;

◆ 四是塔机日常维护保养不到位,塔机基础积水,固定压板螺帽松动;

◆ 五是现场临时用电管理混乱,配电箱接电不规范,电缆线无防护措施;

◆ 六是施工现场扬尘控制不到位,大面积裸土无覆盖。

一套房子几乎是一家人的积蓄

所以买房的时候一定要小心

尤其是没有预售证、楼盘存在诸多问题的

要谨之慎之!